BYG
SÅDAN KOMMER DU I GANG:
1. SÆT DIG IND I REGLERNE
Der er regler for, hvad du må bygge i din kolonihave. F.eks. skal huse bygges i træ, og der må maksimalt være 50 kvm bebyggelse og maks. 15 kvm overdækket terrasse. Der er også regler for størrelse og placering af drivhuse.
Det er vigtigt, at du overholder Aarhuskredsens byggeregler, som du finder på Aarhuskredsens hjemmeside. Desuden har Skovlunden nogle supplerende regler, som du finder i Ordensreglerne.
Når du har sat dig ind i ovenstående regler og har en skitse til byggeriet, er du velkommen til at kontakte Byggeudvalget for at få vejledning vedr. næste skridt i processen.
Siden 2024 er det blevet mere besværligt at få en byggetilladelse. Start derfor med at sætte dig ind i processen her: Proces for byggeansøgninger. Her kan du også finde flere oplysninger og links til de relevante dokumenter.
2. TEGN, ANSØG OG VENT
Opførelse af nye bygninger, tilbygninger og overdækkede terrasser i HF Skovlunden skal udover Aahus Kredsens Byggeudvalg godkendes af Aarhus Kommune, Teknik & Miljø, som jordejer samt Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø, da foreningen ligger i fredskov.
For at få tilladelse til et byggeri, skal du udfylde en ansøgning om byggetilladelse foruden fuldmagt til, at Aarhus Kredsens byggeudvalg må stå for sagsbehandlingen for dig/jer som havelejer over for Kommunen og Styrelsen og blanket vedr. byggeprojektet samt naturligvis tegninger og materialebeskrivelse.
Tegningerne skal omfatte en situationsplan før og efter byggeprojektet, grundplan med indretning, et snit gennem huset, fire facader samt være påført mål af bygningens højde og længde, samt mål fra bebyggelsen til skel. Alle tegninger skal være målfaste.
Du / I må forvente en sagsbehandlingstid for en byggetilladelse på cirka 6 måneder plus 4 uger høringsfrist ved forskellige interessseorganisationer
Du må først starte dit byggeri, når du har fået byggetilladelsen.
3. BYG – OG OVERHOLD REGLERNE
Når du har fået en byggetilladelse, kan du gå i gang. Husk at du undervejs har anvaret for, at AarhusKredsens byggeregler bliver overholdt. Hvis du f.eks. bygger for tæt på skel eller for højt, vil du blive bedt om at ændre det, så reglerne er overholdt. Kommer du i tvivl undervejs, kan du kontakte byggeudvalget.
Husk også at overholde regler om kørsel, aflæsning af byggematerialer og støj, der står i Ordensreglerne. Hvis nogen bygger for dig, gælder reglerne også dem.
Du skal færdiggøre byggeriet inden for startåret + to kalenderår.
4. GODKENDELSE
Når du har meldt dit byggeri færdigt til Skovlundens formand, kommer byggeudvalget fra Aarhuskredsen forbi og syner huset. Hvis dit byggeri holder sig indenfor byggeretningslinjerne, får du en ibrugtagningstilladelse. Først herefter må du overnatte i dit kolonihavehus.
Du skal selv huske at give besked til dit forsikringsselskab, når byggeriet er godkendt.